A apuração da reportagem, baseada em análise de dois engenheiros renomados de São Manuel, identifica problemas como ausência de colunas e contravergas, uso de madeira de baixa qualidade e falta de isolamento na fundação das unidades habitacionais em construção.

Uma apuração jornalística realizada pelo Portal São Manuel Conectado trouxe à tona sérios questionamentos acerca dos padrões construtivos adotados nas habitações populares que estão sendo edificadas no bairro Vila Rica, em São Manuel. Para avaliar o cenário com rigor técnico, a reportagem consultou dois engenheiros civis renomados do município, que realizaram uma análise técnica superficial a partir de registros fotográficos do canteiro de obras.

Por uma questão de preservação da fonte e segurança profissional, os nomes dos engenheiros consultados não serão divulgados, conforme apurou a reportagem. O laudo técnico emitido pelos profissionais aponta divergências consideráveis em relação às normas de engenharia civil, levantando alertas sobre a durabilidade e a segurança das futuras moradias.

Apuração Técnica: O que apontam os especialistas

Segundo o relatório técnico anexado à apuração, as construções apresentam uma série de inconformidades que variam desde a fundação até a cobertura das residências. Entre os pontos de maior destaque levantados pelos engenheiros, estão:

• Ausência de Impermeabilização na Fundação: A apuração constatou que não foi aplicado nenhum tipo de impermeabilizante nas bases das construções — como cimento cristalizante ou emulsão asfáltica (conhecida comercialmente como Neutrol). A ausência desse isolamento expõe os imóveis ao risco severo de umidade ascendente, infiltrações e patologias estruturais futuras.

• Deficiências Estruturais e Falta de Pilares: O laudo aponta que, em diversas imagens avaliadas, os pilares dos cantos da construção não chegam até o topo da parede de oitão frontal, fazendo com que o peso do telhado recaia diretamente sobre blocos de vedação, que não possuem função estrutural. Além disso, os especialistas destacam a ausência generalizada de colunas ou a necessidade de verificação se o problema decorre de falhas de projeto ou de execução.

• Inconsistências em Vãos de Portas e Janelas: A apuração técnica identificou a presença de vergas sobre algumas janelas, mas apontou a ausência de contravergas em vãos essenciais, além de comprimentos inadequados em peças de suporte. Em portas internas (como a do banheiro), notou-se a ausência de bandeira e da "boneca" de emparedamento, configurando falhas graves de execução ou projeto.

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• Madeiramento de Baixa Qualidade e Erros no Telhado: A estrutura do telhado e dos beirais foi avaliada como mal executada, utilizando materiais com dimensões fora do padrão usual e aparência de baixa qualidade. A análise destacou suportes inadequados, como o uso de caibros de 5x5 descarregando peso de forma pontual com mão francesa sobre as paredes, além de apoios de caibros sobre tocos de madeira, o que eleva o risco de instabilidade no oitão.

Diante do cenário observado, os profissionais ressaltam no documento que as edificações demonstram carência técnica na mão de obra empregada, levantando questionamentos quanto à efetividade ou eventual ausência de fiscalização sobre os erros construtivos identificados.

FOTO - REDES SOCIAIS - Margarida Santos

O Outro Lado

Fiel aos princípios do jornalismo profissional, imparcial e transparente, a reportagem buscou ouvir os citados para esclarecer os apontamentos técnicos.

A reportagem procurou tanto a Câmara Municipal de São Manuel quanto o Secretário de Obras da Prefeitura para que pudessem se posicionar sobre as vistorias e os padrões de execução das moradias na Vila Rica, mas não tivemos respostas até o fechamento desta matéria.

O espaço permanece totalmente aberto para manifestações da Prefeitura Municipal, da Secretaria de Obras, da Câmara de Vereadores e da empresa responsável pela execução das obras.